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初当会计
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  • 物业管理企业报表使用者的不同要求

    企业编制财务报表的目的,是为帮助财务报表使用者进行经营决策提供会计信息。由于财务报表使用者千差万别,不同的报表使用者对财务报表所提供信息的要求各有侧重。 1.投资者(股东) 物业管理企业的..

  • 汽车4S店的常见税收风险分析

    1.购车赠礼品、送保险等促销手段的税收风险分析 几乎所有的汽车4S店在顾客买车时,随车赠送一些装饰用品,比如防爆膜、真皮座套、地胶板、防盗报警器等,车子的档次越高,赠品价值也越高。不少汽车4S店在使..

  • 劳务公司如何确定营业收入

     【问】某公司请劳务公司安排工程施工人员,并由劳务公司代为发放工资。该公司把人员工资连同给劳务公司的劳务报酬,一起打入劳务公司的账户。请问,劳务公司的营业收入应如何确定? 【答】根据《财政部、国家税..

  • 商业银行如何推进全面成本管理

    推进实施全面成本管理,意在应对竞争,意在着力提升银行自身的成本管理能力。就银行业而言,目标市场和经营产品具有较强的可复制性,趋同现象普遍存在,所以银行间的竞争归根到底是成本的竞争。因此,为促进商业银..

  • 商业银行风险评价方法

    商业银行风险的评价是指商业银行在取得风险估计结果的基础上,研究该风险的性质,分析谈风险的影响,寻求风险对策的行为。 风险评价的方法在很大程度上取决于管理者的主观因素,不同的管理者对同样货币金额..

  • 房地产企业成本核算问题

    正确确定房地产企业的成本核算对象是房地产企业经营成果公允表述的基础。一般来说,房地产企业的成本核算对象应结合项目的开发地点、规模、周期、功能设计、结构类型、装修档次、层高等因素确定,而且一个成本核算..

  • 房地产预付款的账务处理

    预付账款是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、付款单) ..

  • 房地产企业停车场所和售楼处成本结转的问题

    【问】我公司利用地下基础建的地下车库,销售许可证上为不可售面积,无产权成本。是否可以分摊到可售面积中。售楼处属于临时建筑以后要拆除,此处的售楼处成本是否也可以分摊到可售面积中。在土地增值税及企业所得..

  • 房地产企业利息支出扣除时的凭证是什么

    【问】房地产开发企业财务费用中的利息支出扣除时,其提供的金融机构证明是指什么?未发生借款利息支出可以扣除吗? 【解答】房地产开发企业向银行贷款使用的借据(借款合同)、利息结算单据等,都可以作为..

  • 房地产企业预售和收入业务的会计处理

    根据《企业会计准则》规定,房地产企业预售业务的会计处理为:当企业收到预售款项时,由于不符合收入的确认原则,不确认收入,而是作为负债计入预收账款,待房屋交给购买方时,再确认收入。 对于预售收入,..

  • 房地产企业所得税成本对象的确定

    (1)可否销售原则。开发产品能够对外经营销售的,应作为独立的计税成本对象进行成本核算;不能对外经营销售的,可先作为过渡性成本对象进行归集,然后再将其相关成本摊入能够对外经营销售的成本对象。 (2..

  • 小企业处理现金收款业务技巧

     1.小企业现金收入的种类   (1)业务收入,如企业的营业收入,事业单位的业务收入,机关、团体等的拨款收入等。   (2)非业务收入,如企业的投资收入、营业外收入,事业单位的其他收入等。 ..

  • 小企业存货的日常管理技巧

     小企业存货的日常管理主要包括以下几个方面   1.存货采购   一律通过供应部统一采购,各部门需采购存货时,应填写一式三份的《采购申请表》,列明其要求和建议,经部门负责人审批后交供应部。供应部..

  • 小企业资产负债表的编制技巧

     1.资产负债表“年初余额”栏的填列方法   “年初余额”栏内各项数字,应根据上年末资产负债表“期末余额”栏内所列数字填列。   2.资产负债表“期末余额”栏的填列方法   “期末余额”栏..

  • 新成立的小企业建账技巧

     任何企业在成立初始,都面临建账问题。即根据企业具体行业要求和将来可能发生的会计业务情况,购置所需要的账簿,然后根据企业日常发生的业务情况和会计处理程序登记账簿。   建账流程分为“选择准则”、“准..

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